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楊忠解密互聯網戰略AO公寓+智慧功能+騰訊技術
??走過被視為房地產行業互聯網元年的2014，2015剛剛開年，地產企業全面“觸網”的訴求更加迫切。
??1月15日，中國奧園地產集團在廣州舉行互聯網戰略及AO公寓v1.0發佈會，該集團執行董雲林縣融資借貸事、執行總裁楊忠出席發佈會現場，解密奧園在2015年的幾個轉型新方向。
??“2015年，奧園地產的關鍵詞會是發展和轉型。隨著移動互聯網對傳統產業帶來的沖擊，地產行業也進入白銀時代，企業轉型成為必然趨勢。奧園在商住雙線產品策略下，不僅僅服務奧園商住客戶，而是將角色定位為商住用戶的運營服務商。”
??據介紹，奧園將會與騰訊等企業合作，建立自己的移動互聯網O2O技術平臺，基於此構建5種業務模塊——養生健康服務平臺AOLife、社區物業服務平臺AOClub、地產銷售信息平臺AOYuan、網上商城服務平臺AOMall、文化旅遊服務平臺AOTour。
??在此之中，AO公寓v1.0成為奧園地產試水互聯網O2O的首個落地產品。
??據楊忠介紹，AO公寓的神秘之處並不在於硬件，出彩的是智慧服務和智慧生活這類軟件的內容。
??以智慧服務為例，AO公寓會加入智慧停車的功能，日常生活中常常會出現找不到停車位或者忘記愛車停在瞭哪裡，智慧停車可以引導客戶快速滿足這些需求。
??“另外，我們還會覆蓋智慧WIFI，打通平臺。我們可以通過搖一搖等多種方式，把周邊的咖啡美食、生活服務等信息推送給客戶。用戶甚至可以自己整合，把自己喜歡的資源整合到一個按鍵。這比拎包入住還有逼格——我們提供平臺，你來設計自己想要的‘智愛生活’。”
??據瞭解，2015年7月份，廣州的越時代、城市天地項目會首先推出應用AO公寓v1.0版的產品。
??另外，在住宅方面，AO社區v1.5版已經成型，楊忠預計會在今年3月份會推出AO社區2.0版。
??奧園如何“觸網”轉型？
??定位轉型：商住用戶的運營服務商
??楊忠：互聯網技術浪潮和白銀時代，改變房地產行業定義；奧園在商住雙線產品策略下，不僅僅服務奧園商住客戶。
??我們的角色定位是商住用戶的運營服務商。如果做得好，就可以走向行業藍海，從白銀-黃金-鉆石時代；做不好會走向紅海，白銀-青銅-黑鐵……
??另外，移動互聯網加速打破信息不對稱，用戶主權時代真正到來，基於此，傳統的盈利模式將會改變，由售價-成本-稅費轉為服務客戶倒逼企業運營模式和運營流程，E=MC2是互聯網經濟的盈利模式是新的公式。
??拼接“長板”
??“渠道”轉向“產品服務”
??楊忠：在互聯網思維之下，打造讓目標客戶“尖叫”的極致產品將會成為關鍵，行業中“渠道為王”將會向“產品服務為王”轉化。
??與萬達做電商不同的是，奧園將會以“拼長板”的方式，來搭建平臺，通過聯通渠道、打造多方共贏生態圈。
??奧園互聯網戰略如何規劃？
??1個平臺、5大模塊
??楊忠：移動互聯網O2O技術平臺，打造奧園客戶服務平臺最為關鍵，這方面將會與社會資源合作，例如騰訊，共同來打造。
??其中包括5個模塊，即養生健康服務平臺AOLife、社區物業服務平臺AOClub、地產銷售信息平臺AOYuan、網上商城服務平臺AOMall、文化旅遊服務平臺AOTour。每個模塊都會鏈接社會資源，奧園大數據將會提供技術支持。
??這樣的生態系統之下，客戶與資源的空間距離就是一個按鍵，時間距離在智慧Wifi的環境下，就是搖一搖。
??有內涵的公寓
??“AO”的內涵：
??楊忠：A代表內涵：smArt智慧；hAre共享；All包容。O代表外在：O2O互動；Open開放；Only個性。奧園AO產品系列將會包括AO公寓、AO商城、AO商街以及AO社區。
??在此之中，AO公寓將會植入智能硬件、智慧服務、智愛生活等特色內容。在AO公寓之中，智能Wifi將會全覆蓋，為用戶提供智能門禁、智慧車庫、網購中轉站等服務。
??在智慧服務方面，傳統行業維修、投訴、通知、繳費等移動互聯網能夠統一解決，同時用戶可以通過智慧識別出入庫，無需停車，在通過智慧車位導航，實現一鍵找空位，同時不用擔心走不出迷宮。社區網購中轉站將會用戶提供地址保密、快遞提醒等服務。
??最有趣的是智愛生活。用戶在公共社交之間自有享用約會、交流、看書、健身等休閑社交體驗，同時通過智慧定位、智慧商務，實現鄰裡O2O聚會、會議甚至洽談。
??我們車貸信貸新北泰山車貸信貸提供平臺，你來設計自己想要的“智愛生活”。
新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-16/18195961798775986242524.shtml
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