商鋪雖多選擇不易 錦江麗都迎來新商機
??地生錢，現代化的投資技術和理念固然必不可少，咱中華民族祖祖輩輩傳下來的至理名言也是萬萬不能忘記的。俗話說，一鋪養三代。投資商鋪，如今仍不失為一個投資妙招。商鋪吸引投資者的主要是其誘人的投資回報。要使所投資的商鋪長盛不衰，取得豐厚的投資收益，就要從最初的選購開始“眼觀六路，耳聽八方”。現錦江麗都攜手新浪樂居推出“3500享2萬”的超值優惠，買房買股，不如買鋪。投資不投機，買鋪不買股！
??錦江麗都作為成熟商鋪的商圈有很強的聚合效應，具體從 兩個方面來說明問題：一、經營者。成熟的商圈會吸引很強的人氣，雖然商鋪的租金相對來說比較高，但還是會吸引各方的經營者去經營，使這個商圈越做越旺。 二、消費者。商傢越多、商圈的人氣越旺，消費者越愛紮堆去消費。通過這種聚合效應互相融合互相推動，使得商圈和商鋪越做越旺。項目周邊兩側臨路，北側為膠 南隱珠文化藝術中心，西側為城市綠化帶及隱珠河。基於此，項目利用兩條軸線，一條內街，將地上部分建築分為三個區域：濱河休閑商業區，復合商業區和商務酒店區。
??集群式的純商業綜合體
??香港人歷來把投資分成“金、銀、銅、鐵”四種，而商鋪投資一直被譽為最穩賺的項目，正所謂“買金買銀買住宅，不如買鋪養三代”。現代社會，隨著投資住宅受限、投資股票受坑、投資黃金受挫之後，人們把投資的目光重新回歸到瞭商鋪上。
??同時，錦江麗都項目作為一個集群式的純商業綜合體，由60間商鋪和一棟面約4600㎡的整體酒店和6000㎡左右的地下超市組成。地下超市是聚人氣的最主 要業態。一層挑高4.8米，每間鋪位都臨街，二層由超寬外連廊整體連接，東西南北都有出入口，開放式的商業環境，這樣二層也等同臨街商鋪，形成全方位的立 體商業環境。南邊的商鋪門前的東嶽路是一條雙向6車道的市內道，貫通連接著原膠南新老城區及開發區。目前青島市政府規劃的輕軌R3號線路連接董傢口港與嘉 陵江路，途徑東嶽路，在項目東300米就有一個出入口。西側的商業中心街和北側的文化藝術中心保證瞭周邊的人流量。另外，項目西1.2公裡左右就是西海岸 客運樞紐總站。
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??青島西海岸新區作為我國第九個國傢級新區，陸域面積2096平方公裡，海域面積約5000平方公裡，常住人口171萬，是我國重要的先進制造業基地和海洋 新興產業集聚區，毫無疑問，青島西海岸新區發展潛力巨大。而錦江麗都項目恰好位於西海岸經濟新區的核心地段，是集政治、金融、文化、旅遊等為一體的城市中 心。項目位於新政府所在地的北側，距離新政府不到2公裡距離；項目東側的朝陽山是新區管委所在地。項目位於新區政府和新區管委之間的的中心位置，方圓五公 裡內集合瞭西海岸經濟新區的所有事業及行政單位
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-01-05/09345957680330327780527.shtml
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