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上周,大連市內商品住宅整體成交1054套,環比上漲8%,成交面積93157.72平方米,環比上漲5%,成交套數和面積止跌回升。雖然大部分區域成交縮水,但在成交大戶甘井子區和金州新區的強勢提拉下,9月首周整體成交略有起色。
上周大連市成交商品房1054套環比漲8%
縱觀整個主城區,除甘井子區繼續上漲外,其他各區域均大幅下滑。分區來看,中山、沙河口和高新區近期大面積產品受到購房者青睞,但由於高總價制約,成交量較少,因此也是各區域成交縮水的重要原因;西崗區成交則一直波動起伏較大,低價走量是該區域的一貫風格,但隨著低價房源陸續清空,後續又無更有效的營銷手段支撐,已連續兩周成交萎靡;甘區上周仍舊保持個人信貸利率貸款率利試算表旺盛的上漲勢頭,區域內暖場活動明顯增多,再配合花樣百出的營銷手段對購房者"輪番轟炸",成交戰果斐然。
從套均面積來看,中山、沙河口、高新區上周成交多以百平以上產品為主,尤其是中山區,已連續四周過百;西崗區小面積產品走俏,主要因為區域內小面積產品供應較多,因此也使得成交套均面積較小;而甘井子區和新城區仍舊維持在80~90平方米區間,剛需客戶占據主力份額。半島晨報、海力網記者張璐璐
內容來自sina新聞
新城區上周表現有喜有憂,旅順口區整個8月份表現一直不錯,但進入到9月份銷售疲態盡顯,成交量繼續走低;金州新區上周反彈沖高,項目加推量較前一周明顯增多,區域活動也頻出奇招,因此成交量開始回暖。
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