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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
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● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
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鏈傢地產水上公園店C組王會梅表示，進入7月，成交量與6月環比胎房貸年息借貸增貸轉貸增加3成左右，但是成交價格同上月相比有所下滑。6月初，水上周邊區域成交均價為每平方米18000元至20000元，而現在每平方米降至16000元至17000元，較適於出手的。王經理表示，水上片區大多為改善客戶，可以占至客戶群體的60%之多，選擇的房子總房款在100萬元以上，舒適度高、樓層偏低(4層以下)的房源較為搶手。水上區域距離公園較近，因此區域的房源養老房居多，需求量較大，升值空間也比較大，唯一的缺點就是戶型偏大，總價稍高。
鏈傢地產新房事業部項目經理白志偉表示，7月首周，僅社會山項目帶看量與成交量環比之前均有所下滑。白經理分析，這可能與開發商半年節點優惠有關系，上周為上半年最後一周，開發商優惠力度較大，導致本周成交量不及上周。"西青張傢窩鎮的天津南站高鐵拉動效應雖然還未全面釋放，但是，南站的窪地價值潛力巨大，正處於厚積薄發的臨界點上。隨著通往各地高鐵的開通，高鐵效應帶動的成交熱潮會逐步升溫。"白經理說，"大量的外來人群湧向高鐵周邊置業也在一定程度上促成瞭此區域的聚集效用。據悉，為發揮京滬高鐵天津南站的輻射帶動作用，張傢窩將籌建高標準中心商務區，西青區欲借助高鐵的輻射作用，全面帶動樓市騰飛。"
價格方面，7月中旬天津二手房成交均價為12815元/平方米，環比上漲0.3%，僅河東區與紅橋區環比下降外，其餘各區環比微漲。其中紅橋區以周成交均價每平方米10900元，環比下降4.0%，為7月中旬市內六區降幅最大的區域，河北區以周成交均價每平方米10954元，環比上漲3.0%，為漲幅最大的區域。
南站周邊升值空間大
據悉，7月初二手私產住宅共成交1188套，與前一周(交易日為5天)相比(以下簡稱環比)下降4.7%；成交面積10.1萬平方米，環比下降4.0%，成交均價9509元/平方米，環比上漲3.9%。從各區域來看，中心城區成交二手私產住宅占全市成交總量的43.9%，成交量微漲。
在市內六區中，7月首周市六區域二手私產住宅成交量河北區周成交85套，環比下降14.1%，其餘區域均有所上漲。其中漲幅最大的是和平區，周成交41套，環比上漲70.8%，價格方面，天津二手房成交均價為12771元/平方米，環比上漲2.1%。僅河西區成交均價每平方米11402元，環比下降0.8%外，其餘各區均價均上揚。其中紅橋區以周成交均價每平方米11350元，環比上漲4.7%，為上周市內六區漲幅最大的區域。
議價空間大 成交量上漲
據鏈傢地產分析，價格方面，市內六區新建商品住宅以跌為主，僅南開區與河東區環比上漲，南開區周成交均價每平方米27270元，環比上漲12.2%為市六漲幅最大的區域，而紅橋區周成交均價每平方米17471元，環比下降11.3%為降幅最大的區域。上周環城四區成交均價均下滑，其中北辰區成交均價每平方米8242元，環比下降12.8%，為環四區域降幅最大的區域。
津城二手房市場量跌價漲 新房成交量以跌為主
水上片區改善客戶居多
據悉，直至7月中旬，二手私產住宅一周共成交1201套，與前一周相比(以下簡稱環比)上漲1.1%；成交面積10.2萬平方米，環比上漲0.4%；成交均價9378元/平方米，環比下降1.4%。
鏈傢地產第六大道一店A組店經理劉林表示，7月首周，門店的接待量與6月同期相比上漲20%，帶看數量也有所增加。區域的成交量與6月首周相比至少提升3成之多。成交的大部分為改善客戶，在觀望一段時間後覺得現在房價比較合適，加之業主由於對市場缺乏信心導致心理壓力重，議價空間大，導致成交量同前期有小幅上漲。劉經理預計，7月成交量與6月相比會有所提升，但上升幅度不會很大，不會出現"暴漲"的情況。區域成交價格與6月每平方米15000元的成交均價大體持平。
內容來自sina新聞
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-07-18/07402823963.shtml
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