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中新社北京3月7日電 (記者 江耘)"杭州樓市不會崩盤。"全國人大代表、杭州市市長張鴻銘7日對當前樓市價格予以明確表態。同為全國人大代表的溫州市市長陳金彪接過張鴻銘的話筒後，也對溫州房價"攔腰斬斷論"的說法進行瞭澄清，並稱溫州房價目前回落1/3，是回歸理性，不會大起大落。
今年2月，杭州兩個樓盤價格下跌引爆樓市，內地多個城市出現甩盤降價情況，而杭州樓市暴跌論也甚囂塵上。對此，張鴻銘解釋道，主要是杭州兩個樓盤價格下跌，目前除瞭這兩個房地產公司的尾盤有降價外，其它降價樓盤要麼是虛假信息，要麼是少量特價房，杭州整個樓盤房地產沒有呈現崩盤跡象。
建地買賣 他認為，如今房價下調緣於溫州本地加大調控力度，甚至比國傢調控力度還要大，"這也是有意識地考慮投資環境，生活成本不能埔里鎮土地貸款期數太高。"陳金彪說。
另外，溫州加大瞭土地供應量，樓盤供應量增加，"31%的價格回落是回歸理性。"陳金彪說。
市長談樓市杭州、溫州房價不會大起大落
對於這一波降價，張鴻銘認為，這表明瞭市場競爭是充分的。今後杭州還將通過保障房建設等來穩定房價。
盡管沒有記者問溫州市市長陳金彪關於房價的話題，但他主動表態，辟謠溫州房價攔腰斬斷論。
陳金彪表示，2011年起，溫州房價確實開始回落，目前為止回落瞭1/3。他坦言，溫州房價此前一直過高，甚至高於一線城市也有特殊原因。首先溫州有240萬人在外地，都有回鄉置業習慣，這是剛需。另外由於溫州土地供應緊張，滿足不瞭房地產的需求，也使得房價偏高。
內容來自sina新聞
張鴻銘認為，杭州的房地產市場是穩健的，有比較旺盛的需求。而開發商也不存在資金風險，有長期的保障。另外，杭州也增加瞭土地供應，這是有效穩定杭州市場的預期。
陳金彪表示，到目前為止，溫州房價水分、泡沫基本已經得到釋放，不可能出現大起大落的現象。"這個對實體經濟、對房地產市場，對銀行業都有好處。"
他呼籲，國傢能實行差異化房地產政策，有利於不同城市房地產市場和經濟健康有序地發展。(完)
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-03-08/00523973199.shtml
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