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土地出讓模式面臨重大改革
以相關土地優惠政策作"甜頭"去爭取更多的投資，這在各地招商引資中是公開的秘密，但自9月開始，這一情況將被禁止。
昨從全省國土資源系統學習貫徹省政府24號文件精神視頻會上獲悉，國土資源部6日發佈的《節約集約利用土地規定》中明確：禁止以土地換項目、先征後返、補貼、獎勵等形式變相減免土地出讓價款。該《規定》共九章38條，自2014年9月1日起實施。
很多地方在招商引資時，地價究竟能優惠至何種程度，很大意義上取決於引資成功與否，而優惠地價甚至零地價看似繁榮地方經濟，實則暗藏諸多隱患。"以土地換項目"出讓的土地價格往往明顯低於市場價格，會造成國有土地收益流失。為解決變相減免土地出讓價款帶來的弊端，又兼顧企業利益，國土部新規還明確，市、縣國土資源主管部門可以采取先出租後出讓、在法定最高年期內實行縮短出讓年期等方式出讓土地。
而省政府今年4月出臺的24號文《關於實行最嚴格節約集約用地制度的通知》，也提出根據產業周期彈性確定工業用地出讓年限，鼓勵采取租賃、先租後讓、短期出讓等方式取得工業用地使用權。
國土部、省政府文件的核心在於節約用地。省國土資源廳廳長孫亞說，今後一個時期，要緊扣節地評價與考核、節地標準與審查、節地技術節地模式與激勵機制等關鍵點，系統謀劃統籌推進，將節約集約用地貫穿於土地利用管理全過程。
截至2013年底，我省處置閑置低效用地6.2萬畝，占閑置低效用地總面積的60%；單位GDP地耗從2011年的1619畝/億元下降到2012的1479畝/億元，下降8.6%；2013年全省共消化批而未供土地33萬畝，占全年供地總量的67%，供地率從2013年初的53%上升到年底的71%，提高18個百分點。
新聞來源http://wh.house.sina.com.彰化鹿港汽車貸款cn/news/2014-06-13/08194211678.shtml
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