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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。


內容來自sina新聞

  (冀曉瑩)

  推薦理由：去禪西置業的買傢，大多本著"價格至上"的原則，該樓盤推出的7字頭特惠單位就是不錯的選擇。項目臨近2號線海口站，樓盤全線單位將於今年8月底交樓，目前小區園林等正在最後的施工階段，準現房發售，可以滿足業主急於入住新房的心願。

  佛羅倫斯·柏悅灣

  文/佛山日報記者 冀曉瑩

  沿線樓盤推介

  業內人士表示，地鐵的開通，將拉近鎮街與中心城區的距離，或帶動更多首次置業的年輕人跨區置業。你是首次置業者嗎？不妨跟著記者來看看2、3號線周圍都有些什麼抵買盤吧。

  置業樓盤：龍光·水悅龍灣 140㎡四房

  此外，身兼產業升級的重任，禪西板塊興起的都市產業園區，商用物業占比提升。如智慧新城、綠島湖產業中心都有寫字樓產品在售。

  洋房價格方面，整體均價維持在8字頭。也有樓盤如禦璟上院推出部分7字頭單位，美譽紫薇花園部分單位更有低至6800元/㎡的售價。

  根據線路規劃，地鐵二號線西起南莊，途徑季華一、二、三路與石灣公園，覆蓋瞭季華路從張槎到南莊沿線80%的樓盤。

  改造後的南莊



  順德：

  在南莊，萬科城持續推貨，龍光·水悅龍灣，洋房、豪宅、別墅一應俱全，產品線豐富；季華一、二路沿線，智博E區已於去年底推出市場，預計本月將推二期洋房新品。不遠處的全新盤海灣城，位於智慧新城園區，是目前禪城規模最大的新盤之一，上月底開盤；幾乎同期開售的還有石灣新盤美譽紫薇花園。

  禦璟上院

  推貨亮點：主打剛需三四房，面積涵蓋92~106㎡，均價6500元/㎡。項目地處容桂新城CBD，毗鄰總部經濟大廈、休閑體育中心、兒童公園等，未來市政配套豐富，升值潛力可觀。

  低20%，買得起

  海灣城

  一路向西都是地鐵口，均價8字頭

位於二號線沿線的龍光·水悅龍灣項目銷售中心。

  從規劃圖可見，佛山地鐵3號線在順德境內共有18個站點，涉及樂從、北滘、大良、容桂等片區，覆蓋瞭順德70%~80%的在售樓盤，可見地鐵3號線對順德輻射作用之大。但縱觀各盤均價，在大良、德勝、樂從等片區，不乏均價過萬的樓盤。如德勝河北岸一高端大戶型項目均價高於1.5萬/㎡，其餘項目均價約為1萬/㎡，遠超"7字頭"均價。相對而言，陳村、北滘、倫教等鎮街主打"實惠價"，如萬科繽紛四季近期推出"8字頭帶裝修"產品，花地灣、港隆國際均價在7000~7500元/㎡，價格窪地加上未來便利交通的優勢，吸引瞭不少本地及禪桂剛需置業者。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-08-16/09143448882.shtml

  買房者說

  推貨亮點：項目近期推出86㎡純南向特惠單位，望中心園林景觀，一口價7077元/㎡起，整體價格在7077-7900元/㎡之間。另外，本月預計加推9、10座140㎡3+1房樓王單位，2梯2戶設計，目前接受咨詢登記。

  推薦理由：集聚地段、交通、教育等生活配套，符合年輕購房者的置業需求。位居獅山鎮鎮中心，日後將為獅山新城的發展重心，公共配套日漸成熟；臨近博愛湖，生態環境優越；地鐵口就在與項目一路之隔的金三角地標商業中心，未來交通便利；周邊學校眾多，教育氛圍濃厚。



  這位網友正道出瞭獅山樓價瘋漲的現狀。過去獅山屬於遠離中心區的鎮街，但繼2005年擴容為南海第一大鎮、2008年一汽大眾入駐之後、2012年佛山西站獲批後，今年又迎來佛山西站動工、獅山再度擴容的喜報。獅山一躍成為"次中心"，樓價也隨之一路高歌。目前均價約7000~8000元/㎡，部分毗鄰鎮中心的高端樓盤均價9000~9500元/㎡，其200㎡樓王單位單價更突破1萬/㎡，成為獅山首個破"萬"的豪宅。

獅山依雲曦實景。

  有句名言叫"地段、地段還是地段"，這也是為什麼中心城區樓盤總是價格不菲的重要原因。以往，佛山鎮街的房子總是因為交通不便、遠離市中心而不受置業者青睞。但如今隨著地鐵2、3號線即將動工，一些沿線鎮街如獅山、平洲、陳村、南莊等，漸漸成為"次中心"地段，也成為年輕購房者置業的新選擇。

  購房者：甄先生

  置業樓盤：智博E區91㎡三房

  選擇置業禪西板塊，用甄先生的話說，"實在木有選擇。"在季華路某金融行業工作的甄先生，於今年三月購置瞭智博E區一套小三房單位，單價8500元/㎡。"價格誘人是我選擇這裡的首要原因，"甄先生坦言，中心城區樓價的隻高不跌實在有點吃不消。"我也想在單位附近置業，配套更完善些，但禪桂中心的剛需房源單價都過萬瞭，90㎡的首付要比在禪西板塊置業貴出10萬以上，供房壓力大。"他表示，該項目位於季華二路沿線，與工作單位大概有15-20分鐘的車程，不算太遠，也比較方便。"希望以後周邊的各項配套都慢慢發展起來吧。"(冀曉瑩)

  禪西板塊

  有水有地鐵

  購房者：林先生

  張槎、南莊：

  "南莊這兩年的生態環境有很大改善，未來應該是離禪桂中心最近的宜居城區。"剛剛在龍光·水悅龍灣購得一套140㎡江景四房的林先生告訴記者。

  自從眾多陶瓷企業的生產線外遷之後，南莊原有的"魚米水鄉"生態景觀得以恢復，加上品牌房企的進駐，吸引瞭不少像林先生一樣的豪宅買傢關註。林先生表示，龍光地產所打造的高端住宅、小區環境深受本土市民喜愛，自己購置的房子可以觀望吉利河一線江景，非常適合今後的休閑養老。"本身項目在南莊中心位置，配套相對完善，離佛山一環不遠，交通便利，未來項目還會規劃幼兒園與商業等生活配套，比較宜居。"

  獅山、順德板塊

  文/佛山日報記者 林舒

  獅山：

  利好不斷，房價一路高歌猛進

  "現在獅山的房子都瘋瞭，一個月一個價，一棟一個價。"在獅山錦繡北苑的業主論壇上，一位網友感慨道，"去年北苑賣6000元/㎡，曦城賣7000/㎡，現在北苑賣到7000多/㎡，曦城賣到上萬，這是怎麼瞭！"

  推薦理由：項目臨近地鐵2號線蓮塘、海口站，產品戶戶向南，南北通透，空間佈局合理緊湊；同時項目位於佛山中心城區"十字軸"西側，南面正望東平河，西面毗鄰智慧新城商務區，未來還有王府井等大型商業體配套，是禪桂剛需買傢的不錯選擇。

  盡建地大園房屋汽車貸款管樓價上漲明顯，但業內人士認為，獅山的區域價值的完全發揮仍需時日。據錦繡北苑銷售經理梁嘉銘介紹，該項目禪桂買傢占兩成。而在毗鄰禪桂中心的羅村，禪桂買傢約占三成以上。

  目前獅山的產品結構越來越豐富，從剛需戶型到改善戶型，從別墅產品到公寓產品，可謂應有盡有。其中佛山一環與桂丹沿線的樓盤以剛需、首次改善戶型為主，包括上林苑、中恒海暉城等，面積涵蓋48~60㎡一兩房，及130~140㎡三四房；松崗片區較靠近禪城中心，區內景觀資源豐富，樓盤可自住可度假，如在售的保利東湖林語，主打200㎡以上的湖景洋房，其他洋房約140~160㎡；到瞭鎮中心，由於公共配套相對完整、名校資源豐富，樓盤定位也較高端，主推100~260㎡洋房與別墅產品；在羅村，以90㎡剛需戶型、100多㎡首改戶型為主，包括長信銀灣、尚觀禦園、翠湖綠洲、風度廣場等。

  售價比中心區

  "大鱷"搶灘，下半年大量新貨入市

  有地鐵穿越，戶型適中，且相比中心地段的價格優勢，引來眾多年輕買傢來禪西置業，帶動瞭禪西樓盤成交放量。"盡管與禪桂中心樓盤成交有一定差距，但今年以來，幾大上市新盤銷售不錯，禪西板塊整體成交呈上揚趨勢。"市房協副會長駱儀克認為，"價格窪地"是推動當地樓盤成交的最重要因素。"特別受剛需買傢青睞，中心城區房價都過萬瞭，禪西才8字頭，相差10-20%，價格優勢明顯。"

  今年下半年，順德片區迎來推貨高潮。其中，新貨主要集中在大良東區、德勝商務區、容桂東部、容桂中心城區等中心區域。在樂從、陳村、倫教等鎮街中也不乏有新貨供應，如樂從有星耀101、保利東灣等項目推新貨，涵蓋SOHO公寓、169~173㎡四房單位等；陳村的綜合體項目綠地國際花都主推87~110㎡三房單位，未來還會有SOHO、寫字樓面市。

  沿線樓盤推介

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  推貨亮點：項目由獨棟別墅、雙拼別墅和高層住宅組成。一期產品已售罄，目前主推二期產品。面積涵蓋140-216㎡洋房單位，戶戶坐擁3.2公裡一線湖岸。

到鎮街, 也能買間地鐵房

  記者匯總發現，這些位於禪西板塊的樓盤，住宅產品在定位、戶型、售價方面都相對一致，主打70-90㎡的剛需和80-120㎡的改善型洋房，銷售理想。新盤海灣城，開盤當天成交118套，去貨9成；美譽紫薇花園所推出的112㎡三房單位，開盤當天也基本售罄。

  推薦理由：項目位於輕軌容桂站西側，前往珠三角非常方便快捷，到達廣州南站僅需18分鐘；此外，廣佛地鐵3號線"容桂站"緊挨著輕軌容桂站，從項目步行5分鐘可抵達。

  推貨亮點：現推售3、5兩座少量新品，樓高17層，2梯4戶設計，戶型涵蓋72-91㎡的二、三房。其中，70平米折後價8500元/㎡，90平米戶型折後價9000-9500元/㎡。

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